2018年5月1日 星期二

財政局加強市有財產開發利用成果可期

臺中縣、市合併升格後,100年度臺中市政府成立「臺中市市有財產開發基金」,以加強市有財產之開發利用;最近市府財政局利用該基金價購部分建物及土地,以進行整體開發,未來坐收的權利金及租金數億元,有助市府財政收入。財政局表示,目前該局運用「臺中市市有財產開發基金」預算,依政府採購法規定價購中國青年救國團所有坐落本市豐原區中山路506-2號建物,以利坐落本市豐原區豐原段778-8地號等14筆市有土地整體開發利用。目前該開發案正辦理處分程序,預定於103年辦理招商。本開發案係以招標設定地上權方式辦理開發,預期除可收取地上權權利金1億7千萬元外,每年並有土地租金收益挹注市庫。此外,目前財政局亦選定位於沙鹿區沙鹿國小對面之原宿舍用地,評估作為開發利用標的,目前也運用該基金向國有財產署商請洽購毗鄰國有地,倘國有財產署同意讓售,開發規模將達3000坪以上,可有效提升土地整體效益及促進地方繁榮發展。此外對於審計處指該基金101年度執行率不佳,財政局說,「萬事起頭難!」「臺中市市有財產開發基金」在縣、市合併後才成立,該基金成立之初並無資本及基金財產,故於101年度編列公務預算予以挹注,但市議會附帶決議,需將詳細投資計畫送議會審議後,預算始可動支。該局旋即將投資計畫送議會審議,市議會於101年7月函復同意,101年9月以公務預算經費撥入基金,才得以運作,101年實際只有3個月的運作時間,此乃審計處指市府101年度該基金執行率不佳的主因。再加上,開發不動產涉及土地區位特性及地方發展,需先行審慎評估是否具有開發價值,如需價購毗鄰不動產整體開發時,尚應與不動產所有權人協議,並依政府採購法等作業程序辦理價購,相關作業冗長,且完成協議價購後,應將投資計畫報議會同意後,始能支用基金費用,也會因此影響執行率。(9/5*1)
聯絡人:臺中市政府財政局開發科邱小姐
聯絡電話:04-22289111分機27621
市府分類:財政稅務
發布日期:2013-09-05
資料來源:http://www.taichung.gov.tw/8868/8872/9962/59195

 


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